.png "عصر ایران")
۲۵ آبان ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۵ آبان ۱۴۰۴ - ۰۸:۲۵
سلطان چک در ورامین دستگیر شد (فیلم) چند سال طول می کشد که یک ایرانی صاحب خانه می شود؟
45 سال پس انداز کنید تا خانه دار شوید
اگر قرار باشد طبق استانداردهای جهانی با یک سوم درآمدتان در ظرف 5 سال خانه دار شوید ماهانه چقدر باید دریافتی داشته باشد. یک حساب کتاب سرانگشتی نشان می دهد که ماهانه باید چیزی حدود 30 میلیون تومان حقوق بگیرید که بتوانید یک خانه 100 متری البته در مرکز و نه در شمال تهران بخرید.
در شرایطی که بازار مسکن تحت تاثیر هجوم نقدینگی رشد بی‌سابقه قیمت‌ها را تجربه می‌کند به‌تازگی وزیر راه و شهرسازی از بسته تعادل‌بخشی به بازار ملک در جمع کارشناسان و فعالان بخش مسکن رونمایی کرده است تا شاید از طریق آن دولت بتواند روند افزایش قیمت‌ها در بازار ملک و اجاره را کنترل کند.
در بسته مذکور دولت ۹ راهکار در جهت ایجاد تعادل در بازار مسکن پیشنهاد داده که به‌زعم کارشناسان این راهکارها چندان جدید نیستند و قبلاً هم از سوی دولت برای ساماندهی بازار مسکن به ویژه در طرح جامع مسکن مطرح شده بودند اما بنا به دلایلی اجرایی نشده یا در مسیر اجرا هستند.
با این حال در شرایط آشفته‌بازار مسکن، دولت پیشنهادهایی را در قالب بسته‌ای ارائه کرده که گفته می‌شود این بسته سه طرح (بورس مجازی بازار ملک، مشوق برای افزایش عرضه منطبق با الگوی تقاضا و مالیات ضدسوداگری برای بازار زمین) قابل اجرا دارد و نمی‌توان به اجرای سایر پیشنهادهای این بسته چندان دل‌خوش کرد و البته موفقیت آن سه طرح هم به شرایط اقتصادی و چگونگی اجرای آن بستگی دارد.
اما در شرایطی دولتمردان برای حل مشکل خانه تنها به ارائه بسته های مختلف بسنده کرده اند که آشفته بازار این روزهای بازار مسکن خرید خانه را برای طبقه متوسط و کم درآمد به یک رویا تبدیل شده است.
اگر یک شهروند جهان اولی یک سوم حقوقش را پس انداز کند بعد از 3 تا 5 سال می تواند صاحب خانه ای 100 متری شود. مدیران ایرانی می گویند در ایران زمان انتظار برای خانه دار شدن 12 سال است اما نگاهی به قیمت های خانه در این روزها نشان می دهد که این عدد فراتر از اینهاست. در حال حاضر حداقل حداقل دستمزد از سوی دولت یک میلیون و 100 هزار تومان تعیین شده و حداقل یک خانه 100 متری البته چند سال ساخت در مرکز شهر چیزی حدود 600 میلیون تومان قیمت دارد. حتی اگر فرض را بر این بگذاریم که یک کارگر تمام درآمد خود را پس انداز کند و قیمت ها هیچ تغییری نکند، چیزی حدود 45 سال طول می کشد که یک ایرانی بتواند صاحب خانه شود.
البته این مدت زمان برای کارمندان کمی کوتاه تر است . با فرض متوسط دریافتی 2 میلیون تومانی ، کارمندان در بهترین حالت 25 سال زمان می برد تا بتواند صاحب خانه شود .
اما سوال اینجاست اگر قرار باشد طبق استانداردهای جهانی با یک سوم درآمدتان در ظرف 5 سال خانه دار شوید ماهانه چقدر باید دریافتی داشته باشد . یک حساب کتاب سرانگشتی نشان می دهد که ماهانه باید چیزی حدود 30 میلیون تومان حقوق بگیرید که بتوانید یک خانه 100 متری البته در مرکز و نه در شمال تهران بخرید .
لینک کوتاه: کپی لینک
نمونه ای شاخص از سبک معماری که بعد از جنگ جهانی دوم محبوب شد (+عکس) «ملل» در مسیر انحلال؛ بانک مرکزی هیئت مدیره موسسه ملل را عزل کرد نه جنگنده است، نه پهپاد؛ «فیوری» حکمران بعدی آسمان‌ها است (+عکس) بازدید ملکه هلند از گنجینه جواهرات ایران؛ وقتی یولیانا مسحور تاج پهلوی شد(عکس) خانه آبی؛ وقتی یک نمای متضاد، ریتم خیابان های لندن را می شکند(+تصاویر) هم میهن: چرا همه باید به آقای رئیس‌جمهور اعتماد کنند؟ ساخت دیوار مرزی اسرائیل؛ لبنان پرونده شکایت را به شورای امنیت می‌کشاند لغو آموزش به زبان مادری در نیجریه؛ مدارس ابتدایی دوباره تدریس به زبان انگلیسی را از سر می‌گیرند امروز با سعدی: بباید ساخت با جوری که از باد خزان آید ۵ شهر برتر فناوری جهان در سال ۲۰۲۵ (اینفوگرافی) نکاتی در مورد پودر پروتئین رنگی که هم آب تولید می‌کند و هم خانه را خنک / نوآوری شگفت‌انگیز در فناوری ساختمان‌ها محمدرضا پهلوی و ملکه ثریا در پیست اسکی آبعلی سال ۱۳۳۱ (عکس) ۷ نوع سرفه و راه‌های تشخیص و درمان هرکدام؛ چه زمانی به پزشک مراجعه کنیم؟ وقتی نور و تاریخ در آینه‌ها به هم می‌رسند؛ نگاهی به تالار برلیان کاخ گلستان (عکس)