.png "عصر ایران")
۲۸ آبان ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۸ آبان ۱۴۰۴ - ۰۱:۳۰
شکست ایران از ازبکستان در ضربات پنالتی فینال العین (فیلم) فرصت‌هاي پيش خريد مسكن (+جدول)
يش‌خريد عموما هم براي خريدار سود دارد و هم فروشنده! زيرا فروشنده‌ها در بيشتر موارد به دليل كمبود منابع مالي براي ادامه پروژه اقدام به پيش‌فروش مسكن‌ها مي‌كنند و از همين‌رو هم پروژه خود را پيش مي‌برند و هم بخشي از سرمايه خود را زنده مي‌كنند.
اقتصاد ايران آنلاين: هميشه از پيش‌خريد
خانه به عنوان فرصتي مناسب براي سرمايه‌گذاري نام برده مي‌شود. كساني كه
سرمايه‌اي در دست دارند عموما ملكي كه در مرحله ساخت‌وساز است را با قيمتي
نازل‌تر خريداري مي‌كنند و پس از آن با اتمام ساخت‌وساز و تكميل شدن خانه
آن را به قيمت بالاتري مي‌فروشند.
از سوي پيش‌خريد عموما هم براي خريدار سود دارد و هم فروشنده! زيرا فروشنده‌ها در بيشتر موارد به دليل كمبود منابع مالي براي ادامه پروژه اقدام به پيش‌فروش مسكن‌ها مي‌كنند و از همين‌رو هم پروژه خود را پيش مي‌برند و هم بخشي از سرمايه خود را زنده مي‌كنند. همچنين خريداران هم مي‌توانند در اين وانفساي گراني مسكن، خانه‌اي را با قيمت پايين‌تر خريداري كنند.
همين موارد باعث شده‌است كه در اين روزها كه قيمت مسكن به شدت افزايش پيدا كرده پيش‌خريد ملك با استقبال مواجه شود. در مقابل هم بسياري از سازندگان شخصي به دليل افزايش قيمت مصالح و ديگر معضلات امر ساخت‌وساز با كمبود منابع مالي روبه‌رو شده‌اند. تمام اين موارد باعث شده‌است كه ليست پيش‌خريد بنگاه‌ها طويل‌تر از سابق شود. كارشناسان هم تاكيد مي‌كنند در اين روزها بهتر فرصت براي خانه‌دار شدن پيش‌خريد يك مسكن نيمه‌ساز است.
براي اطلاع از چند و چون قيمت مسكن‌هاي پيش‌خريدي بهتر است به قيمت برخي از اين املاك اشاره كنيم. در محله دريان‌نو يك واحد آپارتمان براي پيش‌خريد گذاشته شده است كه براي هر متر 4 ميليون تومان قيمت گذاشته‌اند. اين واحد 50 متري‌است و قيمت كلي آن هم 200 ميليون تومان است. صاحب اين ملك عنوان كرده‌است كه زمان تحويل مسكن، 4 ماه پس از تحويل پول است.
در بلوار فردوس هم ملكي براي پيش‌فروش گذاشته شده كه 10 ماه ديگر زمان تحويل آن است. قيمت هر متر اين مسكن 3 ميليون و 650 عنوان شده كه قيمت كلي آن را به 180 ميليون تومان مي‌رساند.
در پيروزي هم يك واحد 45 متري با زمان تحويل سه ماهه وجود دارد كه به قيمت هر متر 3 ميليون تومان به فروش مي‌رسد. البته بايد توجه داشت كه پيش‌خريد مسكن با كمي بست‌وبند بيشتر همراه است. زيرا شما بايد براي محكم‌كاري از درست‌كار بودن سازنده مطلع شويد و جوياي سند ملكي كه پيش‌خريد كرده‌ايد باشيد.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
از سوي پيش‌خريد عموما هم براي خريدار سود دارد و هم فروشنده! زيرا فروشنده‌ها در بيشتر موارد به دليل كمبود منابع مالي براي ادامه پروژه اقدام به پيش‌فروش مسكن‌ها مي‌كنند و از همين‌رو هم پروژه خود را پيش مي‌برند و هم بخشي از سرمايه خود را زنده مي‌كنند. همچنين خريداران هم مي‌توانند در اين وانفساي گراني مسكن، خانه‌اي را با قيمت پايين‌تر خريداري كنند.
همين موارد باعث شده‌است كه در اين روزها كه قيمت مسكن به شدت افزايش پيدا كرده پيش‌خريد ملك با استقبال مواجه شود. در مقابل هم بسياري از سازندگان شخصي به دليل افزايش قيمت مصالح و ديگر معضلات امر ساخت‌وساز با كمبود منابع مالي روبه‌رو شده‌اند. تمام اين موارد باعث شده‌است كه ليست پيش‌خريد بنگاه‌ها طويل‌تر از سابق شود. كارشناسان هم تاكيد مي‌كنند در اين روزها بهتر فرصت براي خانه‌دار شدن پيش‌خريد يك مسكن نيمه‌ساز است.
براي اطلاع از چند و چون قيمت مسكن‌هاي پيش‌خريدي بهتر است به قيمت برخي از اين املاك اشاره كنيم. در محله دريان‌نو يك واحد آپارتمان براي پيش‌خريد گذاشته شده است كه براي هر متر 4 ميليون تومان قيمت گذاشته‌اند. اين واحد 50 متري‌است و قيمت كلي آن هم 200 ميليون تومان است. صاحب اين ملك عنوان كرده‌است كه زمان تحويل مسكن، 4 ماه پس از تحويل پول است.
در بلوار فردوس هم ملكي براي پيش‌فروش گذاشته شده كه 10 ماه ديگر زمان تحويل آن است. قيمت هر متر اين مسكن 3 ميليون و 650 عنوان شده كه قيمت كلي آن را به 180 ميليون تومان مي‌رساند.
در پيروزي هم يك واحد 45 متري با زمان تحويل سه ماهه وجود دارد كه به قيمت هر متر 3 ميليون تومان به فروش مي‌رسد. البته بايد توجه داشت كه پيش‌خريد مسكن با كمي بست‌وبند بيشتر همراه است. زيرا شما بايد براي محكم‌كاري از درست‌كار بودن سازنده مطلع شويد و جوياي سند ملكي كه پيش‌خريد كرده‌ايد باشيد.
| محله | متراژ | زمان‌تحويل | قيمت هر متر(ميليون تومان) |
| يوسف‌آباد | 55 | 6 ماهه | 4.800 |
| نارمك | 40 | 6 ماهه | 3.000 |
| حكيميه | 50 | 8 ماهه | 2.600 |
| سعادت‌آباد | 50 | 3 ماهه | 3.800 |
| دربند | 45 | 4 ماهه | 3.100 |
لینک کوتاه: کپی لینک
«قذافی» و رئیس جمهور بلغارستان در حال استراحت روی فرش ایرانی؛ سال ۱۳۶۳ (عکس) قلعه نویی، الهویی، طارمی و شرکا؛ آقایان ماقبل نقد هستید! شاخص آلودگی هوا چیست؟ با اعداد رنگی محافظ سلامت آشنا شوید قصه‌های نان و نمک(62)/ تعمیرکار شوفاژ و درس‌های کسب و کار! آمریکا با سوریه تفاهم‌نامه گازی امضا کرد حمیدرضا آذرنگ:«لری حرف زدن از زندان رفتن نجاتم داد» رضا رشیدپور ممنوع الفعالیت شد بیانیه ۱۱ بندی ایران درباره قطعنامه شورای امنیت در مورد غزه جنگ 12 روزه و دوربین های شهر تهران/ چه کسی دارد "رد گم کنی" می کند: شهرداری تهران، نبویان یا جلالی؟! غریب‌آبادی: مذاکرات محرمانه نداریم/ در صورت اقدام خصمانه در آژانس، توافق قاهره منتفی خواهد شد واکنش ضرغامی به احتمال افزایش قیمت بنزین: امروز جامعه ما به دلیل فشار‌های معیشتی، نیاز به باربرداری دارد، نه بارگذاری فلسفه برد و باخت مهم نیست، پیشرفت مهم است؛ تمرکز قلعه‌نویی بر مالکیت ۶۰ درصدی و کرنرها عربستان سعودی مغلوب الجزایر شد؛ محرز و بلغالی اولین شکست ۶ ماه اخیر میزبان را رقم زدند بازخوانی اندیشه «کوروش کبیر» برای ایران‌شناسان جهان در تخت‌جمشید ارتش پاکستان: در عملیاتی ضدتروریسم در نقطه مرزی مشترک با افغانستان، ۳۸ نفر کشته شدند