.png "عصر ایران")
۲۷ آبان ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۷ آبان ۱۴۰۴ - ۱۲:۵۹
فیلم قدیمی از پژمان جمشیدی: وقتی رفته بود پیش روان شناس لیست آپارتمان های اجاره‌ای «زیر 20 میلیون رهن»
اکنون تعداد قابل ملاحظه‌ای از واحدهای مسکونی به صورت رهن کامل آماده تحویل به مستاجران است، اما یا متقاضی برای رهن کامل به بازار مسکن مراجعه نمی‌کند یا اینکه نرخ‌های تعیین شده برای واحدهای رهنی خارج از توان مالی متقاضیان است.
شواهد در بازار مسکن طی چند ماه اخیر حاکی از‌این مساله است که گویی قرار نیست آب خوش از گلوی مستاجران به راحتی بگذرد، چراکه ساز بازار رهن و اجاره بازار مسکن با حال و روز مستاجران همخوانی ندارد.برخی از بنگاهداران فعال در مرکز تهران خبر از افزایش نرخ اجاره بها در تعدادی واحدهای مسکونی رهنی می‌دهند، در حالی که اکثر مستاجران قدرت رهن چنین واحدهایی را ندارند یا‌اینکه با اتمام فصل پاییز نرخ های اجاره همچنان ثابت باقی مانده و کاهش پیدا نکرده است.
در همین حال یکی از مشاوران املاک در خیابان اسکندری درباره وضعیت فعلی بازار اجاره واحدهای مسکونی‌این منطقه به «دنیای اقتصاد» گفت: در حال حاضر تعداد واحدهایی که نرخ رهن کامل یا ودیعه و اجاره آنها کمتر از 20 میلیون تومان باشد، انگشت شمار است و‌این موضوع تنها مشکل متقاضیان بازار اجاره نیست زیرا اکثر مستاجران قدرت پرداخت چنین مبلغی را بصورت رهن کامل ندارند، چراکه اغلب متقاضیان بالاترین بودجه‌ای که برای رهن یک واحد مسکونی دارند 15 میلیون تومان است.وی در ادامه درباره آخرین نوسانات اجاره بهای واحدهای مسکونی در‌این محله گفت: نرخ اجاره که در تابستان متحمل بیشترین نوسانات بود تا به امروز ثابت باقی مانده است.
آقایی در‌این باره اظهار کرد: معمولا در فصل پاییز و زمستان نرخ اجاره حتی به میزان جزئی با کاهش رو به رو می‌شود در حالی که امسال هنوز چنین اتفاقی در بازار اجاره مسکن رخ نداده است. برای مثال، در محدوده خیابان جمهوری یک واحد مسکونی 90 متری که با شرایط 30 میلیون تومان ودیعه و 600 هزار تومان اجاره ماهانه در تابستان به بازار اجاره عرضه شده بود همین واحد اکنون با همان نرخ به بازار رهن و اجاره پیشنهاد شده است.
این بنگاهدار درباره حجم واحدهای رهنی در بازار اجاره فعلی تصریح کرد: اکنون تعداد قابل ملاحظه‌ای از واحدهای مسکونی به صورت رهن کامل آماده تحویل به مستاجران است، اما یا متقاضی برای رهن کامل به بازار مسکن مراجعه نمی‌کند یا اینکه نرخ‌های تعیین شده برای واحدهای رهنی خارج از توان مالی متقاضیان است.
به گزارش «دنیای اقتصاد» طبق تحقیقات میدانی، رهن و اجاره 20 میلیون تومانی بیشتر در بازار مسکن مناطق مرکزی، جنوبی و شرقی تهران برای واحدهای کم سن قابل رویت است و به ندرت می‌توان شاهد اجاره بهای یک واحد مسکونی به ارزش 20 میلیون تومان در شمال و غرب تهران بود.
لینک کوتاه: کپی لینک
جراحی بینی بدون بیهوشی توسط دستیار دیپلمه پزشک تصویری از نادر جهانبانی در کنار خلبانان اسکای بلازرس آمریکا در دهه ۳۰ اهداف اسرائیل از رزمایش های هوایی با یونان چیست؟ اگر دایناسورها هنوز زنده بودند، می‌توانستیم گوشتشان را بخوریم؟ کشف محموله شوکه‌کننده قاچاق در تایلند/ 81 میمون پیدا شد این بازیگر کنسرت مهران مدیری را مسخره کرد(+عکس) مرگ ناگهانی دانشجوی ارشد شیمی در خوابگاه شیراز طرح جدید انگلیس علیه مهاجران غیرقانونی: سرعت در اخراج / 20 سال انتظار برای اقامت دائم بنر نصب شده در یک روستا درباره ازدواج جلب توجه کرد(+عکس) فورد وارد آمازون شد؛ خرید خودروهای کارکرده با یک کلیک ممکن شد! همشهری : فیلم «دختری با دامن کوتاه در مترو» جعلی است (+عکس) مارگو رابی در فیلم بیوگرافی بریتنی اسپیرز زمان طلایی ادویه‌ها؛ چرا شناخت لحظه درستِ افزودن عطرها طعم غذا را دگرگون می‌کند؟ تهران تا ۱۵ آذر بدون بارش می‌ماند/ تعدیل فشار به‌جای جیره‌بندی مادرکُشی در کلونی مورچه‌ها؛ ترفند هولناک ملکه‌های انگل!